2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市南区
78.9万円/㎡
前年比-5.8%
パレステージ相模大野テラス
神奈川県相模原市南区相模大野二丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩7分
2021年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
4,180万円
75.9万円/㎡
3,424
3,928
4,433
4,937
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜4,433万円
71.3万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
パレステージ相模大野テラス
4,190万円（76.1万円/㎡）/ 4階 / 55.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,190万円 | 76.1万円 | 4階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 5,320万円 | 84.8万円 | 4階 | 62.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 4,350万円 | 79.0万円 | 1階 | 55.06㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,350万円 | 79.0万円 | 1階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 5,980万円 | 81.8万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/21 | 4,580万円 | 83.2万円 | 2階 | 55.06㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パレステージ相模大野テラス 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 4,190万円 | 76.1万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/11 | ヴェレーナ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅8分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラウド相模大野エアリーコート 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅7分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/25 | ザ・パークハウス相模大野プレイス 相模原市南区相模大野七丁目 | 相模大野駅5分 | 5,880万円 | 86.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/13 | リーフィアレジデンス東林間 相模原市南区上鶴間七丁目 | 東林間駅3分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/03 | エクセレントシティ古淵IIディアフロント 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 3,780万円 | 69.4万円 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | レーベン小田急相模原vuitoa 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,980万円 | 68.1万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市南区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は相模原市南区の平均と比較して3.5%割安です。
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