パレステージ相模大野テラス

  • 神奈川県相模原市南区相模大野二丁目

  • 小田急線 / 相模大野駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
6,680万円
92.3万円/㎡
相場
5,973万円
82.5万円/㎡
4,076
5,341
6,605
7,870
AI査定結果
推定相場価格
5,973万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,341万円〜6,605万円
73.8万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
パレステージ相模大野テラス
6,680万円（92.3万円/㎡）/ 5階 / 72.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,680万円92.3万円5階 72.41㎡ 3LDK南東
2025/06/294,350万円79.0万円1階 55.06㎡ 2LDK南東
2025/06/024,190万円76.1万円4階 55.06㎡ 2LDK南東
2025/04/215,320万円84.8万円4階 62.71㎡ 3LDK南東
2025/01/174,350万円79.0万円1階 55.06㎡ 1SLDK南東
2024/01/295,980万円81.8万円5階 73.11㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
パレステージ相模大野テラス
相模原市南区相模大野二丁目
相模大野駅7分 6,680万円92.3万円72.41㎡3LDK5階 / 5階建 南東2021年52戸RC
2025/06/21エクセレントシティ古淵IIディアフロント
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅7分 3,980万円72.6万円54.8㎡2LDK4階 / 4階建 南東2021年30戸RC
2023/06/26リーフィアレジデンス町田
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅9分 5,490万円72.6万円75.64㎡3LDK+S6階 / 7階建 南東2017年42戸RC
2025/04/23クレアホームズ町田
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅9分 4,898万円72.8万円67.3㎡3LDK+S+4階 / 15階建 南西2018年44戸RC
2024/01/27レーベン小田急相模原vuitoa
相模原市南区南台五丁目
小田急相模原駅4分 4,290万円73.4万円58.41㎡2LDK13階 / 15階建 南西2020年70戸RC
2025/05/21ヴェレーナ相模大野
相模原市南区上鶴間本町一丁目
相模大野駅8分 5,680万円80.4万円70.66㎡3LDK10階 / 14階建 南西2020年40戸RC
2024/10/07レーベン小田急相模原vuitoa
相模原市南区南台五丁目
小田急相模原駅4分 4,100万円70.2万円58.41㎡2LDK8階 / 15階建 南西2020年70戸RC
2025/05/29プラウド相模大野エアリーコート
相模原市南区上鶴間本町四丁目
相模大野駅7分 5,480万円80.4万円68.12㎡3LDK+N11階 / 14階建 南西2019年54戸RC
2024/10/03エステ・スクエア相模大野駅前
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅2分 4,980万円70.9万円70.24㎡3LDK6階 / 11階建 南東2016年49戸SRC
2025/07/21プレシス相模大野パークサイドコート
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅3分 4,900万円88.8万円55.2㎡3LDK9階 / 15階建 北東2022年42戸RC
2025/07/01ザ・パークハウス相模大野プレイス
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅5分 6,790万円99.3万円68.41㎡3LDK6階 / 14階建 南東2019年26戸RC
2025/07/11パークホームズ相模大野
相模原市南区上鶴間本町六丁目
相模大野駅9分 5,880万円82.0万円71.69㎡3LDK12階 / 15階建 南西2022年64戸RC
2024/08/31リーフィアレジデンス東林間
相模原市南区上鶴間七丁目
東林間駅3分 4,980万円69.9万円71.24㎡3SLDK1階 / 7階建 南東2018年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、相模原市南区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.3万円）は相模原市南区の平均と比較して21.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.4万円/㎡
前年比-2.3%
相模原市南区
75.9万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名パレステージ相模大野テラス
所在地神奈川県相模原市南区相模大野二丁目
交通小田急線相模大野駅徒歩7分
築年月2021年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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